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宾阳县2019年度国有建设用地供应计划

发布时间:2019-03-30 09:45 来源:宾阳县自然资源局 作者:土地保护与利用股

 

一、计划的目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理。依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》,结合《宾阳县城市总体规划》、《宾阳县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

适应新常态,落实新要求,严格执行国家节约集约用地制度和土地供应政策规定。坚持规模引导、布局优化、标准控制、市场配置、盘活利用,指导性与指令性相结合的原则,合理保障民生用地需求和调配各类用地供应,为促进我县经济社会平稳健康可持续发展做好用地保障。

三、计划指标总量和结构

2019年度,宾阳县国有建设用地计划供应总量为55.91公顷,其中住房类用地计划供应12公顷,其他国有建设用地计划供应43.91公顷。具体如下:

(一)住房类用地计划供应12公顷。

(二)工矿仓储用地19.68公顷。

(三) 商服用地6公顷。

(四)公共管理及公共服务用地18.23公顷。

四、住房用地供应计划

2019年度宾阳县住房用地计划供应12公顷。其中:保障性安居工程用地0公顷(其中:各类棚户区改造用地0公顷、廉租房用地0公顷),拆迁回建住宅用地0公顷,商品住宅用地12公顷(其中中小套型普通商品住房用地8.4公顷)。

五、政策导向

(一)优化供地结构和布局

在总量控制的前提下,优化产业空间布局,促进新兴产业规模化,鼓励同类产业向开发区集聚,整合开发区和工业集中区土地资源,切实提高土地利用效率,实现土地集约、产业集中、发展集聚,促进经济社会转型发展。重点保障列入自治区层面重大项目建设用地,优先保障县级层面的重点产业、城镇化建设、基础设施、生态环保、民生保障等重大项目建设用地。

(二)促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策,鼓励盘活利用建设用地,建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用激励机制;工业用地项目提倡和推进标准厂房建设,对适合多层标准厂房生产的中小微企业建设项目,鼓励和引导其进入标准厂房。

 (三)发挥市场配置资源基础性作用

优化土地资源要素配置,深化土地使用制度改革,实行经营性用地、工业用地招拍挂出让制度,进一步扩大土地使用权公开出让的范围,发挥价格机制在土地资源配置中的作用,突出经济发展支撑项目用地服务。

六、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,县属相关部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县发改局、经信局、住建局、国土资源局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项工作。

(三)县征拆办、各镇人民政府要充分发挥职能作用,结合项目轻、重、缓、急和土地指标情况,探索土地征收可操作性预评估制度,加快完成征地拆迁任务,为供地计划的实施做好服务工作。

 

 

 

 

                                                                                                    宾阳县人民政府办公室

                                 2019年3月29日