宾阳县2016年1-3季度固定资产投资简析
日期:2016-11-15 15:17:02
来源:熊明
发布:统计局

2016年1-3季度,宾阳县固定资产投资保持稳定增长,固定资产投资完成156.45亿元,同比增长20.18%,完成年度任务的64.71%,完成任务进度在全市15个县区中排名第3位,在五县中排名第1位。

一、固定资产投资保持稳定增长

(一)项目投资持续发力,带动全县投资稳步增长。1-3季度,项目投资完成147.62亿元,同比增长21.59%,拉动固定资产投资增长20.14个百分点,其中:5000万以下项目投资125.62亿元,拉动项目投资增长18.84个百分点,对全县投资贡献率达93.38%。

(二)民间投资持续增长,成为投资的主体。民间投资持续活跃,以非国有经济为主体的民间投资已成为全县投资的主体全,全县民间投资完成107.77亿元,同比增长25.85%,占全县投资比重的68.89%,拉动全县投资增长17.02个百分点,对全县投资增长贡献率达84.31%。

(三)工业投资增势平稳,投资拉力明显。全县完成工业投资65.30亿元,同比增长17.79%,其中:制造业完成投资54.96亿元,同比增长13.68%。工业投资完成额占全县总投资额的41.74%,拉动全县投资增长7.58个百分点,对全县投资增长贡献率为37.54%,是全县投资增长的主要支撑力量。

(四)亿元以上重大项目投资快速增长。全县亿元及以上项目(不含房地产项目)19个,同比增长35.71%,投资完成19.39亿元,同比增长139.49%。

(五)房地产市场供需平稳1-3季度,全县房地产开发投资8.83亿元,房地产销售面积23.98万平方米,同比增长28.19%,商品房销售额8.57亿元,同比增长31.42%。

2016年1-3季度固定资产投资完成情况(单位:万元)

 

指标名称

1-本月

去年同期

同比增长
  (%)

一、固定资产投资

1564483

1301769

20.18

(一)项目投资

1476175

1214052

21.59

  1、5000万以上

219976

203172

8.27

  2、5000万以下

1256199

1010880

24.27

(二)房地产开发投资

88308

87717

0.67

二、商品房销售面积(平方米)

239793

187059

28.19

三、民间投资(固投)

1077710

856191

25.87

四、工业投资

653047

554415

17.79

  #制造业

549559

483437

13.68

五、亿元项目投资(不含房地产)

193859

80948

139.49

六、非公投资(固投)

1074718

850990

26.29

七、技术改造

487398

356160

36.85

  #工业技改

402705

273593

47.19

二、投资运行中存在的主要问题

(一)500万元-5000万元固定资产投资项目入库难。按照自治区、南宁市相关文件要求2016年10月之后500万元-5000万元固定资产投资项目要参照5000万元以上固定资产投资项目进行入库,做到“先入库,后有数”,提高固定资产投资数据质量,预计今年后3个月项目入库将出现断崖式下降。截止9月底宾阳县固定资产投资计划总投资与年度完成任务数还存在20亿左右的缺口,稳增长压力骤增。

(二)5000万元及以上项目的各项指标占比较小,龙头作用较弱。1-3季度宾阳县固定资产投资项目个数1385个, 5000万元及以上项目仅28个,占全部项目的2.02% ,同比下降42.86%,本年新开工项目个数1307个,5000万元及以上项目12个,占本年新开工项目的0.92%,同比下降40.00%,5000万元及以上项目本年完成投资22.00亿元,占全部项目本年完成投资的14.06%。

(三)计划总投资5000万到1亿元的项目投资大幅下降。1-3季度,5000万到1亿元的项目共9个,同比下降74.29%,完成固定资产投资2.61亿元,同比下降78.63%,拖累项目投资下降7.38个百分点。

(四)房地产后备项目不足,需加大培育力度。2016年1-3季度宾阳县房地产企业22家,房地产项目25个,截止9月底,新增房地产企业0家,新增房地产项目仅3个,计划总投资65.68亿元,自开始累计完成投资56.16亿元,完成率达85.54%。1-3季度房地产销售面积同比增长28.19%,比上期增加13.2个百分点,9月当月房地产销售面积为47961平方米,其中宾阳县城建发展有限公司的凤凰印象二期销售面积达37847平方米,占9月房地产销售面积的78.91%,若凤凰印象二期销售完毕,则宾阳县房地产销售面积稳增长难以为继,而目前发现还未入库的主要包括宾阳县新国泰投资置业有限公司洋桥新城房地产建设及基础设施配套项目,宾阳县黎塘龙珠花园小区一期项目,预计总投资3亿元,宾阳县城建集团有限公司的中央城项目,预计总投资20亿元。

(五)项目数据质量不高,结构失衡首先由于基层统计人员变动频繁,少数统计人员业务不熟,对统计指标理解不深,造成部分统计指标、项目名称填写不规范,填写报表时存在的随意性;其次,县直部门单位和乡镇协调不够,有少数项目出现重;最后,数据质量有待提高, 9月17-19日,自治区对我县固定资产投资项目进行了核查,被检项目53个,有36个项目计划总投资被认定为0,占被检项目的67.92%。

三、建议与对策

(一)针对500万元-5000万元入库的新环境、新形式、新挑战,应加大对基层统计人员培训力度,提高统计业务水平,提高认识,相关责任镇、单位做好材料收集,积极入库,同时做好预判、预测,确保年度任务的完成。

(二)做好2016年后3个月房地产开发投资和房地产销售面积双双收窄的应对措施,受宾阳县实际情况影响,房地产市场前景不明朗,当前以凤凰湖为中心的周边楼盘销售较为火爆,特别是宾阳县城建集团有限公司开发的项目,但该公司相关楼盘投资一旦完成或房源售罄,则会导致宾阳县房地产开发投资和房地产销售面积双双收窄的困局,相关的主管部门应加大房地产企业的引进和培育力度,以便于宾阳县房地产开发投资得到良性发展。

 

(何倡名)